Bauprojekt «Bänklen» in Kilchberg

Kilchberg schafft Wohnraum für Junge und Familien

Die politische Gemeinde Kilchberg ist Eigentümerin des rund 10 000 m² grossen, unbebauten Grundstücks oberhalb der Siedlung «In der Bänklen». An diesem Ort soll nun für Junge und Familien aus Kilchberg Wohnraum geschaffen werden.

Auf der Suche nach der besten Lösung

Um für das Gebiet Bänklen den besten Partner mit der bestmöglichen Lösung zu finden, schrieb Kilchberg 2013 einen anonymen zweistufigen Bauträgerwettbewerb aus. In der ersten Phase – der Präqualifikation – wurde die Eignung des Bauträgers geprüft. Unter anderem musste sich dieser verpflichten, die im Baurechtsvertrag nach dem Prinzip der Kostenmiete festgelegten Mietzinse, über die ganze Baurechtsdauer einzuhalten. Neben fünf weiteren Bewerbern erreichte die Baugenossenschaft Turicum die zweite Phase. In dieser Phase wurde der Architekturwettbewerb zur Nagelprobe der kreativen Kompetenz der Bewerberteams. Die Gemeinde Kilchberg zeigte sich anspruchsvoll. Einer zeitgenössischen Siedlungsgestaltung sollte ein überzeugendes architektonisches Grundkonzept zu Grunde liegen. Dem Lärmschutz kam an dieser herausfordernden Lage eine besondere Bedeutung zu. Aber auch die Wohnungsgrundrisse, die Wohnhygiene, ein ressourcenschonendes Energiekonzept sowie die ortsbauliche Eingliederung wurden von der Jury hoch bewertet. Der Architekturwettbewerb brachte die Entscheidung, die klarer nicht hätte ausfallen können. Die Jury unter Leitung von Remo Moser, Gemeinderat und Juryvorsitzender, setzte dieses Projekt so klar vor die anderen, dass auf einen 2. Rang verzichtet wurde.

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